• 　　核心提示：西安王先生到银行申请房贷，却被告知他在中国人民银行下已有一笔28万元个人住房按揭贷款，且有23万元尚未付清，并产生了“不良记录”。核实有误后，银行取消了王先生的“欠款”，但“不良记录”无法消除。银行称，责任在开发商，银行是最大受害者。

华商报3月7日报道 王先生一家六口租住在50多平方米的房子，准备贷款买房时，却发现自己几年前就开始背负起28万元贷款，当上了“房奴”。

申请贷款竟发现有28万房贷

2007年11月，王先生在西安一家银行首次申请个人住房贷款，却遭到银行拒绝，原因是王先生之前有一笔贷款的不良记录。同年12月13日，王先生到中国人民银行查询得知，2003年6月30日，他的名字在中国银行解放路支行有一笔28万元个人住房按揭贷款，且有23万元尚未付清，并产生了26次逾期不还款记录，被列入了“黑名单”。

“我从来没有在中国银行开过账户，更没有买过房子贷过款。”看到了这样的记录后，王先生非常吃惊，多次奔波银行后，他发现贷款档案只有自己的一张身份证复印件，其他信息有多处疑问，比如档案显示，王先生是“本科学历”，“且1995年就有2.4万元的年收入”，实际上，目前他是大专学历。同时，手印和签字以及手机号码等都不是自己的。

为消除不良信用记录费尽周折

2007年12月13日，王先生找到了中国银行西安解放路支行，第二日，“王先生”名下的23万元贷款就还清了。但他却背上了26次“不良信用记录”的“黑锅”，仍然不能办理个人住房按揭贷款。

王先生父亲告诉记者，为了让银行消除这个“不良信用记录”，从去年12月到现在，他已经14次前往中国银行解放路支行，但对方一直不予答复。昨日上午，王先生表示，在记者采访后，中国银行已采取了补救措施：王先生3月6日的个人信用报告异议标注栏内显示，此人未在中国银行西安解放路支行申请过个人住房贷款，目前该笔贷款已由开发商提前结清，此笔贷款与其本人无关，时间是2008年3月5日。目前“不良信用记录”还在。

假按揭是怎么办出来的？

对于个人住房贷款，国家有着严格的程序要求，王先生心里很疑惑：为什么银行仅凭一张身份证复印件，难道各审查环节没有起到监督作用？还是开发商与银行内的工作人员勾结，做出假按揭？

对王先生没有贷款却有“不良信用记录”的问题，昨日下午，中国银行陕西分行一位姓崔的负责人讲，去年银监会查处过一批假按揭，像王先生这样的假按揭，关键是开发商的责任，开发商利用王先生的资料骗取贷款，银行其实是最大的受害者。昨日下午记者获悉，王先生已经在银行办理了个人住房按揭。 (本文来源：华商报 )

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